월세200만
보증금 3,000만
권리금 4,000만
연락처 010-9056-2785
샵구조
1인실 : 4개, 2인실 : 1개, 3인실 : 1개
관리사 스텐바이룸 1개
내부 남,녀 샤워실+화장실+탈의실 각각 1개씩
외부 남,녀 화장실 각각 1개씩
족욕기 3개
손님들 신발 살균+건조기
상권
수원 영통 중심상권 내 위치 하고 있습니다.
기타사항
현재 성업중인 애정있게 혼자 운영하고 있는 가게 입니다.
사진에서 보시다시피 인테리어 비싼 자제를 많이 써서 인테리어가 타이스럽지 않게 고급스럽고 이쁩니다. (사진이 다 담아내질 못하네요)
그래서 그런지 손님들도 점잖고 조용한 손님들도 많이 오십니다. 진상손님도 거의 없습니다.
비품 또한 교체된지 얼마 안된 쭉 사용가능한 물품들 입니다~
(수건, 손님옷, 아로마포, 가운, 외부풍선간판 2개 등등 모든 비품 새것으로 교체한 지 얼마 안되었습니다)
추가로 구매하실건 일절 없습니다 바로 운영 가능한 매장입니다.
걸어서 5분거리에 투룸 숙소 사용중 입니다.
가게 평수는 실내 45평 정도이고 실외 테라스 33평 정도 됩니다.
테라스가 크기 때문에 세탁기, 건조기, 비품실, 창고가 외부에 있어도 넓게 사용 가능합니다.
주차장도 지상, 지하 모두 무료 이용가능합니다. 손님들 주차도 문제 없습니다
관리사는 현재 4명입니다. 코로나 조금 줄었을때에는 5명으로 운영했었습니다.
마사지는 전부 중상급 or 상급이라고 자신있게 생각합니다
단골과 어플, 로드 손님 꾸준히 오는 가게입니다. 물론 주말에는 쉴새없이 종일 바쁘게 운영됩니다.
관리사당 하루 4~7개정도 한다고 보시면 됩니다. 주말에는 몰려서 돌려보내는 손님 엄청 많습니다.
손님은 더 오지만, 무리하게 안시키려고 7개 이상은 잘 안시켰습니다.
저는 대체로 오후 1시부터 새벽 4시반 정도까지 운영했습니다.
오전에도 손님 전화 많이 옵니다. 욕심있으시면 하루 1~4개는 더 하실겁니다.
카운터 직원을 쓰셔도 되지만 부지런하게만 하신다면 혼자서 충분히 가능하다 봅니다.
어플 또한 작업을 전혀 하지 않았지만, 이쪽 지역에서는 평이 상당히 좋은 편 입니다.
업무폰으로 고객DB도 잘 되어있고 (특이사항 상세기제) 장부 또한 엑셀로 편하게 운영하게 끔 셋팅 되어있습니다.
(관리사 커미션, 일매출, 월매출, 객단가 편하게 자동 입력됩니다.)
운영하시면 비수기 월 800이상, 성수기 1100이상 어렵지 않게 가져가십니다.
욕심 많으신 분이라면 훨씬 더 가져가실 거라고 봅니다.
코로나 시국이지만 장사 안되지 않습니다. 근3개월 장부 공개 가능합니다.
추후에는 월 순익은 현재보다 더 많아질 것 입니다.
이 가게를 하기전에 저는 다른샵에서 실장으로 1년반 동안 근무하며 일을 배웠습니다.
제가 살아오면서 저의 돈과 의지로 했던 생애 첫 가게입니다.
정말 애정있게 운영했고 관리사들에게 진심으로 잘해주며 손님에게도 친절하게 응대하며 운영 해왔습니다.
부모님 일을 추후에 도맡아 하게되어 미리 매물을 올리는 것입니다.
꼭 진심으로 하실 분이 연락하셨으면 좋겠습니다.
관리사는 물론 손님들 또한 사장이 카운터에만 앉아 있는게 아닌, 꼼꼼하게 신경써주고 관심있게 관리 해주면
더할나위 없이 좋아합니다. 당연한 말이겠지만 쉽지만은 않습니다.
관리 안된 가게 인수하셔서 비품 새로 맞추고, 시스템 갖추고, 관리사 새로 맞추고 하는 가게보다
전부 되어있는 가게에 몸만 오셔서 약간만 자기방식대로 하시는게 훨씬 합리적인 선택이라고 생각합니다.
모르시거나 어려우신 부분이 있다면 흔쾌히 도와드릴 수 있습니다.
월세는 부가세 미포함 금액입니다. 숙소는 500/60 투룸 입니다.
숙소는 권리금에 미포함 입니다.
현재 정상적으로 영업중인 가게입니다. 전화로 시간 조율 후에 방문해주시길 바랍니다...
천안성정동
권리금 2천 샤워실 있는방 10개
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